而，客户一旦入住，各种需要缴纳的费用接踵而至。黄先生说，刚入住时中介就来收取房间清洁费。“中介的态度转了一百八十度，还威胁说如果不交就得‘搬家走人’，并且扣押金。”黄先生无奈之下，交了1460元的卫生费，结果中介只简单打扫了两次卫生。“相当于每扫一次收费730元。”黄先生说。

　　3.利用格式合同，截留客户押金。

　　今年初，老家在河北邯郸的王某和几名同学来京实习。通过房屋中介找到一处住房，由于实习期较短，因此打算只租三个月。在中介人员的要求下，他们交付三个月的房租及两个月租金作为押金，此外还支付了中介费用。

　　然而期满退房时，几名学生被扣了900元押金。一名学生对记者表示，中介人员的理由是，你们走了房屋无人续租，只有降价才能租出，这部分要你们补偿。否则就会按照一天120元扣押金。

　　王某说，当初签合同，中介人员说合同都是签一年的，没有签三个月的。“由于实习期紧急，我们没时间再找，所以只好签了一年。”

　　就合同期限问题，记者采访了房屋中介主管部门北京市住房和城乡建设委员会。工作人员表示，并不存在要求房屋租赁合同时间一年的情况。具体合同都是由客户和中介协商，而市住建委的合同只是示范文本，所有