约定都可以协商更改。

　　然而，租房者却表示，与中介协商远不是这么简单。王某说，中介通常都不给你协商合同的机会，只能口头协定，否则就不租给你。

　　对此，中国消费者协会律师团团长邱宝昌指出，目前监管机构对房屋中介处罚力度不够。“而中介往往通过一两单业务就可以弥补处罚。”为此管理部门要拿出切实有效的解决方案，对长期被投诉的中介机构采取暂停业务等行政处罚，加大其违规成本。

　　房租上涨应对有方对于都市漂一族而言，租房永远都是一个噩梦一般的事情，因为房租上涨的幅度总是要比工资上涨的速度更快，幅度更高。又到了每年的租房旺季，按照房产中介的合同一年一签的习惯，这个时候租房合同到期的也比较多，不管是不是换租，都需要面对房租疯狂上涨的情况。那么，究竟有什么合适的办法应对呢？

　　应对招数一：若是租金上涨不多，那就尽量不要换租。有些人总是觉得租金上涨了就划不来，从而考虑换租，实际上是极度不划算的，最好不要换租，长租最合理。若是换租的话，肯定要重新支付一笔中介费，这笔钱几乎相当于一个月的房租；换租还要抽时间去看房子，时间、精力和交通费用等隐性支出，还有搬家的费用和时间等，一项项都细细计算起来，也不少